پاسخ کوتاهپس از فوت، وراث ابتدا «گواهی انحصار وراثت» را از شورای حل اختلاف آخرین اقامتگاه متوفی می‌گیرند تا وراث و سهم هر کدام رسماً مشخص شود. پیش از تقسیم، هزینه‌های کفن و دفن، دیون متوفی (از جمله مهریه) و وصیت تا یک‌سوم ترکه پرداخت می‌شود (ماده ۸۴۳ قانون مدنی). وراث در سه طبقه ارث می‌برند (ماده ۸۶۲) و همسر همراه هر طبقه سهم دارد. اختلاف در تقسیم، فروش ملک مشاع یا اعتبار وصیت‌نامه از رایج‌ترین دعاوی ارث است که وکیل متخصص در آن کمک می‌کند.
📌وکیل ارث و انحصار وراثت در چه پرونده‌هایی کمک می‌کند؟
- گواهی انحصار وراثت
- تحریر و تقسیم ترکه
- دستور فروش ملک مشاع
- اعتراض به وصیت‌نامه یا اثبات آن
- مطالبه‌ی سهم‌الارث از سایر وراث
- مالیات بر ارث و انتقال اموال
🧭مراحل
- گواهی فوت و انحصار وراثتدرخواست در شورای حل اختلاف آخرین اقامتگاه متوفی ثبت و پس از آگهی، گواهی صادر می‌شود.
- فهرست دارایی‌ها و دیونملک، حساب‌ها، خودرو، سهام و بدهی‌ها؛ تحریر ترکه برای ترکه‌های پیچیده توصیه می‌شود.
- پرداخت دیون و اجرای وصیتدیون متوفی پیش از تقسیم پرداخت و وصیت تا یک‌سوم ترکه اجرا می‌شود.
- تقسیم توافقی یا قضاییاگر وراث توافق کنند، تقسیم‌نامه تنظیم می‌شود؛ در غیر این صورت دعوای تقسیم یا دستور فروش.
📎مدارک لازم
- گواهی فوت
- شناسنامه و کارت ملی متوفی و وراث
- سند ازدواج (برای همسر)
- وصیت‌نامه در صورت وجود
- اسناد دارایی‌ها
📜مبنای قانونی
ماده ۸۴۳ قانون مدنی: وصیت به زیاده بر ثلث ترکه نافذ نیست، مگر به اجازه‌ی وراث.
ماده ۸۶۲ قانون مدنی: وراث در سه طبقه ارث می‌برند: ۱) پدر و مادر و اولاد و اولاد اولاد، ۲) اجداد و برادر و خواهر و اولاد آن‌ها، ۳) اعمام، عمات، اخوال، خالات و اولاد آن‌ها.
مواد ۹۱۳ و ۹۴۶ قانون مدنی: سهم همسر: شوهر یک‌دوم یا یک‌چهارم و زن یک‌چهارم یا یک‌هشتم، بسته به وجود فرزند؛ زن از همه‌ی اموال (عین منقول و قیمت غیرمنقول) ارث می‌برد.
👥وکلای تأییدشده‌ی حقوق مدنی
مشاهده‌ی همه ‹مسعود بابانیازیترکمن · ۲۳ سال سابقهحسن زنگی فیروزجاییتهران · ۲۰ سال سابقهندا تاجريشاهین‌شهر و میمه · ۱۹ سال سابقهمهدی باباشاهیاصفهان · ۱۹ سال سابقهازاده محمدی نژاداصفهان · ۱۹ سال سابقهداود محسنی هماگزانیاصفهان · ۱۵ سال سابقهطاهره افشاری مقدمرشت · ۱۴ سال سابقهوحید معظم اسلاملوارومیه · ۱۴ سال سابقهمحمدتقی فقیهیاصفهان · ۱۳ سال سابقهسیدهادی وزیریتربت‌حیدریه · ۱۲ سال سابقهمهدی دانش فرکرج · ۱۱ سال سابقهدکترناصر شجاعیاصفهان · ۱۰ سال سابقه
📍وکیل ارث و انحصار وراثت در شهرها
وکیل ارث و انحصار وراثت در اصفهان (۱۴)وکیل ارث و انحصار وراثت در تهران (۷)وکیل ارث و انحصار وراثت در جیرفت (۳)
❓پرسش‌های رایج
گواهی انحصار وراثت را از کجا بگیرم؟
از شورای حل اختلاف آخرین اقامتگاه متوفی؛ درخواست از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ثبت می‌شود.
سهم هر وارث چقدر است؟
به طبقه‌ی وراث و وجود همسر و فرزند بستگی دارد. ابزار رایگان سهم‌الارث همتام سهم و مبلغ هر نفر را با شماره‌ی ماده‌ی قانونی نشان می‌دهد.
اگر یکی از وراث با فروش ملک موافق نباشد چه کنیم؟
سایر وراث می‌توانند دستور فروش ملک مشاع را از دادگاه بخواهند؛ ملک با نظر کارشناس فروخته و سهم هر وارث پرداخت می‌شود.
مسئله‌ی حقوقی دارید؟
ثبت رایگان مسئله‌ی حقوقیمسئلهی خود را رایگان ثبت کنید تا وکیل متخصص و تأییدشده‌ی همتام در شهر شما معرفی شود؛ یا مستقیماً از وکلای بالا مشاوره بگیرید.
📂موضوعات مرتبط
مشاهده‌ی همه ‹💍وکیل مهریهنحوه‌ی گرفتن مهریه از طریق اجرای ثبت یا دادگاه خانواده، توقیف اموال، اعسار و تقسیط، محاسبه‌ی مهریه‌ی نقدی…🏠وکیل تخلیه ملکدستور تخلیه‌ی فوری از شورای حل اختلاف، دعوای تخلیه در دادگاه، اجاره‌نامه‌ی عادی و رسمی، ودیعه و سرقفلی؛ م…
آخرین بازبینی: ۲۱ مهر ۱۴۰۵ · این صفحه جنبه‌ی آموزشی دارد و جایگزین مشاوره‌ی حقوقی درباره‌ی پرونده‌ی مشخص نیست.